随着城市化步入提质减速阶段，加之消费者需求持续升级，商业地产亟需调整发展方向。一方面，商业地产需要紧跟城市步伐，提质扩容，承担起焕新城市面貌与助力城市可持续发展的重任；另一方面，商业地产需不断地推陈出新，通过精确洞悉消费方向、提质创新型消费感受，全方位的创造有温度的人文商业氛围，以此构建与消费者链接的纽带。
据有关数据显示，中国核心城市有超过1亿㎡的存量物业需要升级改造，各地商办和消费升级的需求也非常旺盛。但购物中心更新升级并不是单纯的外立面换新，除了更新老建筑的陈旧印象，赋予其新的功能与价值之外，还需要创新商业的空间内容，扩充新的发展格局，真正的实现让旧商业遇火而焕生。
以消费者需求为导向 打造城市生活“精神”乐园
在时代的更迭中，圆歌文商旅集团不断描绘未来的完美生活，秉持着“重塑城市商业面貌，焕新城市人文气质”的发展愿景，在缜密的考察与多方位的市场调研中，多角度探究城市的发展方向和不断变化的生活方式，致力于创造为消费者探索一个能够陶冶情操、放空自己、休憩心灵的新场所。
未来智
为满足消费者不断向上的精神需求，圆歌文商旅集团打造未来智项目，该项目打破商业地产固有思维，是力图复兴民族文化和成长体验的人文型商业综合体。作为行业探索的先行者，其在拓宽自身业态构成的同时，还将文化注入项目的血液，打通产业链条，实现商业与文化相互成长，为消费者创造美好的精神生活。此外，未来智通过独有的IP模式、产品、文化、沉浸式的成长空间等新颖的生活形式，延伸文化消费的边界，推动商业向上生长并不断散发中国魅力。
未来智代表作“保定未来智-書山有路”，便是未来智自创独有的文化表达空间。它以一座“書山”为主线索，塑造一个开放的、共享的休闲空间；以有互动、有联络的初衷进行设计，让美好贯穿整个商业空间，等待与消费者的文化交流；以一个未来的智慧中心，建立组织、管理和储蓄数据的仓库，让消费者得到全身心的娱乐体验，全方位满足精神消费，从生活开始习惯文化，以此激发向往未来生活，直至将文化深深地形成一种坚定的信仰。
書山有路
重新组合排列“文化+融合” 提供商业发展新模式、新思路
在行业可持续发展的角度看，不仅仅只是创新体验，未来智更是商业严重同质化的市场现状下，为顺应消费者从物质到富足、从空间到内容的精神需求，创新的有浓厚文化熏陶的商业空间，不断搭建消费者与文化进行深层次互动与成长体验的新场所，并依据文化的深厚影响和塑造成长型商业的规划发展所探索的差异化商业运营的战略。
淡薄商业的功名利禄，圆歌文商旅将把未来智项目塑造成一个以消费者为中心，能够实现自我给每一个追求充盈、愉悦向上的人，满足自我成长期待和激发城市生长活力的文娱生活空间。
未来智以“文化＋融合”开启商业新模式，用品牌文化智定商业“新主张”、“新视界”和“新体验”，为在新时代唤醒消费者的精神需求，有能量的空间是充实而有魔力的，要时刻以一颗炙热的，心智所向的追求美好的初心，傲立于城市的舞台，为遇见最好的自己而拼搏奋斗。
作为以文化重启商业面貌，焕新人文气质的能量综合体，未来智更加注重商业与生活来连接文化共生的完美感悟，为消费者打造一个能够实现精神满足全新的城市发光体。
满足消费者文化成长需求 引领未来美好生活
期遇最好的自己，构建商业与文化的交融共生，攀岩商业消费的至高境界，圆歌文商旅集团率先开辟了商业+文化的新道路与新起点，蓄积商业的无限能量，引领城市未来美好生活。
未来智项目围绕全年龄客群，将商业、文化与城市的焕新发展相互融合，致力于为成长、为发展、为未来创造一个真实的充满美好的文化圣地，把文化的精髓以全周期创意服务体验，赋能在商业的空间里，为消费者打造一站式的文化成长体验中心。
项目为致力于实践品质生活方式与文化成长基地的鲜明标签，将文化理念与城市更新完美联合，创造文化感悟、文化创生、未来态度概念型的美好生活，期望为消费者打造多维度的成长体验空间，提高文化素养，让有温度的商业焕新城市的人文气质。
圆创五大中心 以文化定智个性 倡导社交生活“新主张”
为创造与消费者深度交往并共同成长的场景空间和有富有文化基因的第三社交方式中心，项目广域结合Z世代、家庭群体以及追求精神消费等全客群的高端消费需求，描绘城市人文生活的栖息地。
特别打造了艺术生活中心、科技体验中心、成长素养中心、文化沉浸中心、社会实践中心五大填满文化负离子空间，其中艺术生活中心融合多元素，艺术氛围，展现新奇的文艺体验；科技体验中心以科学性、知识性、趣味性相结合的形式，不断探索与发现科技娱乐新体验；还有文化沉浸中心有传统文化传承、前沿文化探索、文化分享交流、科技文化持续加持，为消费者的美好生活持续赋能，创造多样化城市文化的汇集地。
伴随着体验消费向前阔步，未来智一步一步在混凝土的商业空间内加入潮流、生活、艺术等内容，其多类型的集合空间场景已诠释生活即将发生的感动，而将文化深系的带入商业的视角可见，未来智用深造生活的范本为商业体营造出了独具品味的文化氛围和艺术调性，通过其浸入式的文化、场景、社交和体验等，实现商业综合体与消费者的深度连接。
圆歌文商旅集团商业业务以未CITY为主体，目前已成功布局落地四条产品线：分别是城市潮流中心未来石、文化成长体验中心未来智、沉浸式潮玩街区未来时光里以及社群生活方式中心未来汇。
圆歌文商旅集团未CITY正在规模化、特色化焕新发展。未来，随着未来汇、未来智等商业项目的成熟与落地发展，圆歌文商旅未CITY将充分发挥前瞻性产业升级、精细化内容匹配、差异化运营三大竞争优势，重塑商业新面貌，焕新人文城市气质，引领城市商业生活精细化服务的创意商业，呈现全新的人文型商业产品，为新时代的全客群消费者回归生活真实的美好，解读商业发展的无限可能，赋能城市持久吸引力。
在消费方向不断变化的新时代，我们依然相信，持续深耕文化生活的圆歌文商旅集团会创造更多惊喜，为商业美好焕新提供灵感。
| 免责声明：本文转载上述内容出于传递更多信息之目的，不代表本网的观点和立场，故本网对其真实性不负责，也不构成任何其他建议；本网站图片，文字之类版权申明，因为网站可以由注册用户自行上传图片或文字，本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。 |
