越秀北京 梧桐星宸 | 大咖观点，北京海淀北TOP1红盘的价值解构

当“流量”成为一种标签，当“TOP1”成为一种常态，一座大城长红背后，必有其傲领市场的独特价值魅力。位于昌平高教园的梧桐星宸项目，自入市以来蝉联北京普宅成交套数&成交金额双料销冠。4月2日，由众多地产行业大咖组成的“北京C天团”，降临梧桐星宸营销中心，开启一场名为“鉴证城市向上的力量”的行业共话，探寻红盘背后的土地价值观，共襄梧桐星宸热销盛景。（数据来源2024年03月北京商品住宅成交金额排名，公众号：京楼销售排行榜）

（现场组图实拍）

论坛现场，众大咖在销冠带领下品鉴区域图、项目沙盘、三大样板间，感受完整的销售动线与服务。

峰云大小道出品人、攸克地产殷苏峰老师占位行业全局高度，为众来宾解读梧桐星宸项目。

梧桐星宸营销负责人祝梦琪总带领众媒体大咖深度走进高教园价值洼地，洞悉海淀北临铁人文大城的核心价值竞争力。

对于当下置业者最关心的品牌实力，梧桐星宸的秀地产北方区域总赵峰总给出作答，与众大咖分享越秀地产北京布局与未来宏图。

占位品牌高度，越秀地产品牌总高楠总及建工地产项目领导白赟总与大家共话观点。

一次关于城市向上力量的探索，一场关于未来人居模式的共话，让市场共鉴梧桐星宸这座百万方人文大城的城市影响力，也对“市场到底需要怎样的产品力”这个问题，有了共识。

【主场向上】

规划先行 海淀北临铁公园人文住区

梧桐星宸的致胜关键，离不开得天独厚的板块优势。纵观全城，高教园是少有的“先规划后发展”的板块，是承载城市新生代人才的居住版图。板块以青年需求为出发点，打造集地铁通勤、生态景观、优教氛围、活力商业、社区医疗于一身的“青年友好型”住区。梧桐星宸作为这片区域的百万体量大城，占据“板块先行开发者”的性价比，引领时代青年先享城市红利，驾驭世界繁华。

【生活向上】

地铁+公园 同频世界的生活出行方式

“地铁+生态”的城市基本面，让这里成为当代青年平衡工作与生活的优雅栖息地。项目紧邻地铁高教园站，3站朱辛庄，5站西二旗，轻松解决北京年轻人的通勤难题困扰。同时以约18万方的城市公园配套，提升工作以外的生活品质，为年轻人打造家门口的露营、说走就走的citywalk、地铁瞬达的全城打卡生活体验。

【教育向上】

世界大学城 985/211为邻的高质生活

这里不仅是当代青年的理想落脚点，更是下一代的优越出发点。作为世界大学城规划的人文盛地，梧桐星宸周边覆盖4所幼儿园，9年一贯制学校北京师范大学昌平附属中学坐落于此，项目南侧规划9年制教育用地，更有北航，北邮、外交学院等985、211名校汇聚，人才起步，即与世界同步。

（* 教育及规划用地资源的介绍旨在提供周边信息，不意味着本公司对升学及规划资源做出任何承诺和保证，最终以交付后的教育部门相关划分和规定为准。）

【繁华向上】

产业赋能 未来科学城最后一块价值拼图

对于当代购房者最关心的资产潜值问题，梧桐星宸同样经得起市场评估与审视。项目周边顶尖产业与商业汇聚，目前北侧临铁商业规划方案已定，一路之隔荟萃世界繁华。依托轨交优势，地铁三站即达万达，四站即达即将开业的超级合生汇。城市超级商业综合体流量赋能，这将成为城市消费与创投的核芯要地，具备穿越周期的价值影响力。

【空间向上】

品质轻享 礼献菁英青年的性价比犒赏

一切资源与价值，皆为服务于人。梧桐星宸在产品打造上人性化覆盖到年轻化、轻门槛置业客群的改善诉求，打造建面约59-127㎡多元品质户型，助力菁英青年总价300w起安家海淀北，3站朱辛庄省下100w的优越性价比。项目全系配置观景飘窗，满足公园生活的诗意视野；餐客一体精研空间设计，匹配时下青年的欢聚派对需求；面面俱到的产品力，创造超越预期的大城生活图鉴。

海淀北临铁大城，人气爆品持续热销中，席位递减，抢购从速。

vipline: 010-60708888

售楼处地址:昌平区朱辛庄地铁站A3北口向东约100米TBD新五街2-103

免责条款：（1）本项目推广名为“梧桐星宸”，项目建委备案名：“星锦嘉园”，开发公司为：“北京怡同置业有限公司”；销售代理公司为：“广州越秀兴业地产代理有限公司北京分公司”；预售证号：“京房售证字（2023）139号”，“京房售证字（2023）148号”；（2）本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及开发商未能控制等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《北京市商品房预售/现房买卖合同》及附件等协议为准；（3）本宣传资料所采用图片除特别注明外，均为效果图、示意图，仅供参考。本宣传资料所发布的内容为【2024】年【03】月前的信息，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。投诉监督热线：400 8300 123；（4）本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出了要约或承诺。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本活动拥有解释权。