要买房，先算账。老百姓买房子最看重的还是房子的价格。那么，期房和现房哪个更划算？似乎大多数人的观念都是期房价格更便宜啊，期房等到现房时都涨了好几十个点。但业内人士指出，期房的上涨有很大程度的原因是房价的正常涨幅。同一个区域内，期房的涨幅和现房的涨幅实际上是差不多的。决定一套房子的增值的真正决定因素还是周边的发展规划，拥有良好的发展规划，拥有政府的大力投入，楼盘的价值自然会相应增加。
准现房最直接的优势就是：看得见、摸得着，在土地使用年限、规划、户型等方面也都有优势。购买准现房的人，只需到项目现场实地看一看，就可以对楼盘形态、户型设计、面积、周边环境等方面，有一个比较直观的了解。很多购房者喜欢买准现房，早日拥有自己的新家是众多购房者的梦想，交房早、可预见的房源成为购房者寻觅的对象。下面小编将为大家盘点一下郑州北区正在热卖的好房源，都是非常优质的楼盘。大家可以根据自身的需求选择属于自己的梦想之宅。
九锦台【详情】【团购】
动态： 九锦台准现房正在热销中，房源面积为85-90的两房，100以上的三房，均价9000元/平。详情请咨询售楼部。
团购期间九锦台将推出148套产品，包括124套小高层和24套160平复式即买即住洋房。
项目简介：锦台，东临城市南北中轴——文化路，南倚东西主干道——国基路。26万㎡宏大规模，奠定北区中央翘楚地位，以早讯文化为底蕴，汲取欧式建筑营造之精华。一期16—18层宜居高度，全城仅有，辅以海洋馆、花卉市场、茶城、古玩城之自然人文气息，倡导新人文生活价值，打造具有独特城市印记的人文地标。
九锦台效果图
(本文来源：网易房产 )
